【有相睇】黃大仙綠表居屋錄蝕讓 業主SSD期滿即售 3年帳面損手30萬

股樓投資 19:22 2022/06/08

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近期樓市雖旺,但偶爾錄二手蝕讓成交,最近連綠表居屋市場也見蝕讓,業主3年止蝕離場,損失30萬元。富誠地產林惠芳表示,慈愛苑三期M座高層4室,實用面積506平方呎,單位為2房間隔,座向西南望開揚市區景,日前以485萬元(綠表)成交,實用呎價9,585元。

單位圖片(由代理提供)

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代理指,上述業主於2019年3月持白居二資格購入單位,3年SSD屆滿後,於今年3月透過地產代理以開價548萬元(綠表)放售,放盤不足3個月,減幅共63萬元,出售給予綠表人士。

據了解,原業主於2019年3月以515萬元(綠表)二手購入,持有物業3年,是次轉手未扣除從價印花稅等雜費,帳面損手30萬元,3年間貶值近5.8%。

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撰文 : 謝昕蕎

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