【香港樓市】恒地李家誠:過去兩月樓市趨於活躍 即將推黃埔必嘉坊項目涉2800伙

股市 13:11 2022/06/01

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【香港樓市】恒地李家誠:過去兩月樓市趨於活躍 即將推黃埔必嘉坊項目涉2800伙

恒基地產 (00012) 主席李家誠指,隨疫情改善,4至5月睇樓活動及樓市交投活躍了很多,反映市場需求回復,相信本港經濟會慢慢復甦,即使有少少通賬或加息影響下,樓市將依然暢旺,今年恒地會有很多項目推出,黃埔必嘉坊即將開賣,9座涉2800伙,規模相當龐大,現時集團有大量舊樓重建項目,新界亦有很多土地儲備,如粉嶺北有6塊土地,所以土儲相當充裕。

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早前疫情對本港餐飲業構成衝擊,李家誠稱,恒地有提供租金援助予餐飲業,並對某些行業特定幫忙,如免數月租金,助其渡過難關,強調租金優惠不能一刀切。

李家傑:內地樓市不會大冧 料政府微調內房政策

內地房地產方面,另一主席李家傑稱,現時內房正專注於處理縮表及降槓桿,內房市場低迷,政府亦擔心內房前景,故推出不少支持政策,包括部分城市取消限購及限價,相信內地會繼續微調房屋政策,內地樓市不會大冧,會安然過度。

恒地林高演料香港7月跟隨美國加息【下一頁】

上海早前因疫情封城,李家傑表示,上海疫情確實對集團項目有影響,項目進度約遲了半年,現時正逐步恢復施工,相信下半年可以追取進度。

政府早前在賣地條款中加入最低單位面積280平方呎要求的措施,李家誠稱,集團土地有兩大支柱,分別是市區重建及新拍土地,市區重建項目並無限呎,為了方便市民上車,會輕微調低樓盤呎數,方便上車需求,至於新投的新界土地,基於新界地段闊落些,做面積較大的單位,樓價也會便宜些。

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