半新居屋啟朗苑三年升值近一倍 帳面淨賺265萬

股樓投資 18:54 2022/05/27

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啟德啟朗苑於2019年發售,隨着三年的禁售期剛過,近期屢錄二手成交。值得留意的是,由於屋苑地理位置優越,毗鄰港鐵啟德站,普遍業主持貨短短三年,帳面勁賺近一倍。 

中原地產劉華剛說,啟朗苑A座中高層3室,實用面積384平方呎,一房間隔,享西南市景,最初開價610萬元,新近於居二市場以550萬元易手,實用呎價約14,323元。 

資料顯示,原業主於2019年4月以285萬元買入上址,持貨剛滿3年,現賬面獲利265萬元,物業期內升值93%。 

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撰文 : 黃卓賢

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