灝景灣業主賣樓遇上校友 放棄「價高者得」原則 平手轉讓成全校友

股樓投資 15:37 2022/05/26

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青衣灝景灣新近錄得有趣成交,有業主竟然放棄「價高者得」原則,以「平手價」轉讓單位。利嘉閣梁均耀說,灝景灣1座中層D室,實用面積537平方呎,兩房間隔,外望市景,日前以838萬元易手,實用呎價約15,605元。代理透露,原業主見買家新婚上車,而且是校友,認為一切實屬緣份,即使有其他買家出價更高,都紛紛拒絕,情願以「平手價」轉讓單位,當作新婚禮物。 

資料顯示,原業主於2018年底以800萬元購入上述物業,持貨約4年,現帳面賺約38萬元,但料扣除雜費後,只能平手,甚至微蝕離場。梁均耀續稱,屋苑目前放盤量約84個,入場價830萬元起。 

代理透露,買家為新盤向隅客,抽三次新盤均無功而還,故透過利嘉閣平台於二手市埸尋覓鐵路沿線大型屋苑,經視察屋苑後,見上述單位間隔方正、景觀開揚、裝修企理,而且屋苑旺中帶靜,民生配套齊全,適合作新婚自住之用。 

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撰文 : 黃卓賢

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