【有相睇】放盤一個月無人問津 劈價40萬速獲接洽 海港花園兩房552萬沽

股樓投資 18:56 2022/05/25

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近日新盤熱賣,市場人士對樓市恢復信心,入市氣氛熱烈,惟有部分放盤叫價高開,未獲買家青睞,好在業主劈價後單位速獲承接。富誠地產林凱薇表示,牛池灣海港花園海港花園2座中層D室,實用面積481平方呎,兩房間隔,座向東南,望翠綠山景。單位日前以552萬元成交,實用呎價11,476元。

單位圖片(由代理提供)

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代理指,上述物業於今年4月中旬以620萬元委託地產代理放售,見反應未如理想,一個月後調整至開價580萬元,最後由區內分支客即睇即還價28萬元,火速接棒。

據了解,原業主於2013年03月以380萬元購入,持有單位9年,是次轉手賬面獲利約172萬元,期間升值近45.3%。

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撰文 : 謝昕蕎

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