【零售市場】調查:全球最成功的零售市場 香港排名第4位

商業 18:00 2022/05/25

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過去年半期間,香港零售市場出現較大跌幅,預料復甦期更長。(資料圖片)。

後疫時代,第一太平戴維斯本年旗艦報告《Impacts》,評選全球最吸引商戶青睞的市場。報告顯示紐約、巴黎及倫敦成為全球最成功的零售市場,預料今年三地的零售市況,將較其他市場展現更大程度的復甦。

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第一太平戴維斯零售研究董事Marie Hickey表示,這三個市場均擁有強勁的本土消費力,過去18個月內展現出最大的靭性,以榜首的紐約為例,該市場受惠於美國國內蓬勃的旅遊業;第二位的巴黎則因為網購比例較小,意味著消費者普遍仍會光顧實體的奢侈品商店。

香港依賴遊客消費 跌幅大、復甦期更長

報告的排名顯示,香港居第四,而其優質街舖市場的租金,於2019年第四季至2021年第三季期間,共下跌了27%。但由於較倚賴外來遊客的消費,過去年半期間,香港零售市場出現較大跌幅,預料復甦期更長。

第一太平戴維斯亞太區研究及顧問諮詢部區域主管盛世民表示,雖然香港市場的復甦期將更漫長,但仍擁有不少優勢和特色,令其在國際遊客眼中保持吸引力。

中國內需市場強勁 新興零售業愈見起色

上海憑可觀的增長潛力和龐大的零售市場規模,排名升至第五。第一太平戴維斯亞太區商舖部主管黎達志指出,上海市場展現的靭性主因包括:

1)國民缺乏外遊機會因而轉投國內消費;
2)政府支持擴大內需,刺激「內循環」經濟模式;
3)部分新興零售業的生意愈見起色,例如運動及戶外用品零售商,以及新能源汽車等,成為推動上海零售市場發展的新力軍。

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責任編輯:馬意文

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