【置業故事】幾組客出價搶 業主憂平賣即封盤 年輕夫婦追價購新葵興花園

股樓投資 17:17 2022/05/25

分享:

分享:

為了購入心儀單位,有年輕買家不惜追價入市。中原地產許偉業說,新葵興花園A座15室,實用面積570平方呎,三房間隔,今年3月開始放盤,僅僅數日,已吸引三組買家出價,出價分別為750萬元、760萬元及773萬元。業主見單位搶手,突然「十五十六」,之後更決定封盤不賣。 

不過,其中一組出價773萬元的買家未有放棄,要求代理日日夜夜向業主打聽,更表明可以追價。許偉業透露,該買家為年輕夫婦,一直租住葵涌的三房單位,於2018年開始計劃置業,對單位質素甚有要求。2020年9月,他們首次到新葵興花園睇樓,雖然睇中單位,但被其他買家「截糊」,輾轉至今仍未入市,難得今次再遇上心儀單位,而且想盡快上車,所以不惜追價入市。 

及至上月,屋苑有同類單位成交,成交價720萬元,代理見機不可失,再三游說業主賣樓,但業主未有因此減價,更定出790萬元的意向價。由於該對年輕夫婦買家對單位情有獨鍾,即使屋苑有其他更平的三房選擇,仍堅決追價14萬元,以787萬元購入單位,實用呎價13,807元。 

資料顯示,原業主於2011年9月以352萬元買入單位,持貨近11年,現帳面獲利435萬元,物業期內升值1.2倍。 

延伸閱讀 【2022新盤】白石角Silicon Hill首張價單登場 一房折實549.28萬元起 新地:東鐵無敵價【下一頁

    點擊圖片放大
    +9
    +8

同場加映 【青姐話】國策愛理不理 港股半生不死

【《iMoney》最具國際視野的投資理財創富頻道--融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法,讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】

#免費下載《香港經濟日報》App: http://onelink.to/8svabv

#國際視野精明理財盡在iMoney網站【imoneymag.com

#如欲收看更多財經評論影片請登入iMTV+【https://bit.ly/3vHyRIn

#即Like iMoney智富雜誌 專頁【設定為搶先看/See First】搶盡投資先機

開啟hket App,閱讀全文

撰文 : 黃卓賢

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版
訂閱《香港經濟日報》電郵通訊
收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息,你也可以查閱本網站的私隱政策使用條款