【有相睇】將軍澳MONTEREY正南海景三房 造價呎價雙破頂 業主竟然仍要蝕

股樓投資 15:34 2022/05/25

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將軍澳MONTEREY再錄新高成交,有全海景三房單位以2,090萬元,但業主仍要蝕錢離場!中原地產伍錦基表示,Monterey 1座高層B室,實用面積789平方呎,三房套房間隔,另設儲物房,座向正南方,擁全海景,年初開價2,300萬元,新近以2,090萬元易手,累減210萬元,實用呎價約26,489元,造價及呎價均創屋苑同類二手新高。 

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從代理提供的相片可見,單位有簡約裝修,廳、房皆望開揚海景,可見到即將竣工的將軍澳跨灣大橋。 

資料顯示,原業主於2019年3月以2,098.1萬元一手購入單位,持貨滿3年,現轉手賬面蝕8.1萬元。被問及近期市況,代理透露,屋苑本月暫錄2宗成交,平均呎價為24,674元。 

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撰文 : 黃卓賢

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