印尼籍空姐深信加息影響樓價 低市價賣樓回國退休

股樓投資 18:34 2022/05/23

分享:

分享:

近期新盤湧現,分薄二手市場客源,部份業主為求加快售出單位,亦願意增加議價空間,不乏買家伺機吸納平盤。中原地產王英堂說,東涌東環2B座低層10室,實用面積379平方呎,一房間隔,3月中放盤,原叫價618萬元,終減價15萬元,以603萬元沽出,低市價約3%,實用呎價約15,910元。 

翻查成交紀錄,屋苑月初錄得另一宗一房戶成交,成交價為620萬元,比上址成交價低17萬元,即約2.7%。王英堂說,原業主為印尼籍空姐,因疫情影響而提早退休,加上擔心未來加息會影響樓價,故決定賣樓套現回國。 

代理指,買家為投資者,見單位樓價吸引,迅速拍板購入作長線收租用途。參考同類單位市值月租約1.25萬元,預計租金回報約2.5厘。資料顯示,原業主於2018年12月以525萬元買入單位,持貨3年半,現轉售帳面獲利78萬元,物業期內升值15%。 

延伸閱讀【2022新盤】白石角Silicon Hill首張價單登場 一房折實549.28萬元起 新地:東鐵無敵價【下一頁

    點擊圖片放大
    +9
    +8

同場加映 【青姐話】國策愛理不理 港股半生不死

【《iMoney》最具國際視野的投資理財創富頻道--融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法,讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】

#免費下載《香港經濟日報》App: http://onelink.to/8svabv

#國際視野精明理財盡在iMoney網站【imoneymag.com

#如欲收看更多財經評論影片請登入iMTV+【https://bit.ly/3vHyRIn

#即Like iMoney智富雜誌 專頁【設定為搶先看/See First】搶盡投資先機

開啟hket App,閱讀全文

撰文 : 黃卓賢

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版
訂閱《香港經濟日報》電郵通訊
收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息,你也可以查閱本網站的私隱政策使用條款