新加坡物業外國買家人數增加 豪宅銷量上升

環球社會熱點 14:15 2022/05/18

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物業是不少人投資首選,近年海外買樓亦大行其道。新加坡當局發布數據,新加坡4月新建私人住宅銷量穩定,售出數目和3月持平。新加坡數據亦顯示,當地4月豪宅銷量上升,外國買家人數亦按月增加逾1倍。

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新加坡市建局(URA) 周二(17日)公布數據,當地上月共有653宗新落成私人住宅成交,數目和3月的654宗相近,銷量趨向穩定。但當地去年同期錄得1,270宗交易,按年下降48.6%。

據URA交易分析數據顯示,當地4月豪宅銷量上升,共有115個單位以最低300萬新加坡元(約1,698萬港元)價格成交,較3月錄得的89個單位多。若以500萬新加坡元(約2,830萬港元)價格劃分,當地4月則有35個單位以高於該價格售出,同樣較3月的24個多。據報,最高成交價為4,900萬新加坡元(約2.8億港元),面積為8,633平方呎。

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雖然外國人購入新加坡物業時,需支付30%的額外印花稅,但仍無阻外國買家入市熱誠。上月成交物業中,共有59宗為外國買家購入,是3月數量逾2倍。據報,大部分外國買家購入單位多數位於市中心,或城市周邊地區。

新加坡上月私人住宅總成交量中,城市周邊地區物業佔44.3%,核心地區則佔31.5%,郊區僅佔24.3%。

有地產公司研究分析師指,隨當地經濟復甦及逐漸恢復正常生活,新加坡在和其他地方競爭中佔據上風,增強投資者將資金長期存放在新加坡的信心。

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責任編輯:李俊儀

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