【移民澳洲】莫里森擬准用公積金買樓 助首置客上車

環球社會熱點 16:47 2022/05/16

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澳洲將於本周六(21日)舉行大選,現任總理莫里森尋求再度連任。莫里森提出新房屋政策,計劃准許民眾動用4成退休公積金首次置業,希望協助首置客上車。不過外界質疑莫里森這項措施反而會推高樓價。

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澳洲執政黨自由黨(Liberal Party)周日(15日)於布里斯本展開競選活動。莫里森(Scott Morrison)公布房屋政策,透露勝選後將加強支援首置客上車,計劃准許他們動用4成退休金、上限5萬澳元(約27.1萬港元)來置業。

澳洲研究所McKell Institute行政總裁巴克蘭(Michael Buckland)質疑符合條件人士,就算沒有上述計劃也會置業,認為莫里森提出的方案無助真正有需要人士置業。

澳洲去年樓價飆升22.4%,創下1989年以來的最大升幅。巴克蘭更憂慮首置客額外動用這筆錢入市,或進一步推高樓價。

格拉頓研究所(Grattan Institute)經濟政策項目主任科茨(Brendan Coates)認同計劃短期内推高樓價,但相信長遠影響不大。

當局指30歲至34歲組別的民眾,他們平均只能夠動用2萬澳元(約10.9萬港元)的公積金置業。

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按4成公積金上限為5萬澳元計,民眾最少要有7.5萬澳元(約40.7萬港元)退休公積金。科茨質疑大部分年輕人都未儲到上述公積金金額,相信計劃對他們的成效不大。

莫里森為其房屋政策辯護,稱他未有看到新房屋政策會導致樓價上升的跡象。他強調公積金也是民眾賺到的錢,只不過是之前將這筆錢存入公積金帳戶,也可以用這筆錢買樓。

 

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責任編輯:鄭錦玲

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