【新盤情報】何文田瀚名首輪開售反應熱烈 數小時已售出可發售單位95% 港足前隊長陳偉豪拍前隊友促成特色戶成交

股樓投資 18:01 2022/05/14

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由嘉里建設(00683)發展,位於何文田喇沙利道的瀚名,過去一直以招標形式賣樓,發展商早前變陣以價單方式賣樓。該盤上周公布首張價單後,成功「低開」吸客。市場消息指,截至下午5時,瀚名暫售出57伙,佔今日發售的95%。

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發展商於周六 (14日) 首度以價單推售60伙,全屬1房戶。首輪銷售推出單位,單位實用面積介乎298至409平方呎,折實價由738.39萬元起,折實呎價則由20,989元起。項目於周四 (12日) 截票,共收約900票,超額認購約14倍。

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美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,瀚名周六展開首輪銷售,獲市場大批購買力追捧,預期銷情理想,勢全數沽清,美聯有一組用家連購2伙,涉資約1,600萬元(*以一手住宅物業銷售網作準)。

美聯物業住宅部行政總裁布少明

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他指出,項目獲大批上車客追捧,用家佔比約6成,另有約4成投資客,他預期,項目入伙呎租可達約60元,租金回報料約2.5厘水平。客源方面,6成為九龍區客,4成為新界及港島區客。此外,80, 90及00後年輕客佔比約7成,反映項目深受年輕客歡迎。

前香港足球代表隊隊長陳偉豪(右)及前隊友文彼得(左)合作促成單位成交


此外,前香港足球代表隊隊長陳偉豪,早前退役後轉行至中原地產任職地產代理,其前隊友文彼得也一起轉至中原,兩位昔日合作無間的神隊友,周六也雙雙合作,促成瀚名特色戶成交,單位成交價999萬元。


原來以上成交曾出現小插曲,他們的客人想揀的心儀單位,但早已被其他客人選購了,後來原先買家放棄選購,之後陳偉豪與文彼得第一時間折返現場,結果皇天不負有心人,終於成功協助買家選購心儀單位。


 

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瀚名已屆現樓,位處喇沙利道10號,設有73伙,實用面積298至1,990平方呎,戶型由1至4房,當中1房有60伙,佔全盤約8成。

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記者:陳詠妍

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