【有相睇】Full Pay買居屋安享天年 長者客388萬入市慈安苑兩房

股樓投資 17:07 2022/05/12

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勞碌半世,任誰都想在退休後過清靜休閒的日子。最近有長者選擇入市黃大仙居屋,以「Full Pay」形式一次過買入單位享清福。富誠地產羅文通表示,慈安苑A座中層16室,建築面積748呎,實用面積546呎,單位為2房間隔,座向南面望屋苑樓景,日前以388萬元(綠表)成交,實用呎價7,106元。代理指,買家為長者綠表客,一次全數付款入市,無需承造銀行按揭。是次為屋苑兩房相隔半年再錄成交。

單位圖片(由代理提供)

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原業主於1994年05月以105.7萬元(綠表)一手購入,持有單位28年,是次轉手賬面獲利約282.3萬元,期間升值近2.7倍。

資料顯示,慈安苑位於黃大仙欣華街10號,為居屋屋苑,由1997起入伙,樓齡約25年。慈安苑共有2座,提供972伙,實用面積由401至758平方呎。

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撰文 : 謝昕蕎

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