【有相睇】貝沙灣奢華洋房遭接管放售 市值最少2.6億 據報原由佳兆業郭氏家族持有

股樓投資 17:47 2022/05/10

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據報原由佳兆業(01638)相關人士持有的貝沙灣洋房,已經遭接管招標放售。世邦魏理仕宣布,獲接管人委託為獨家代理,以公開招標形式出售貝沙灣貝沙徑17號屋連屋頂平台及車庫,截標日期為6月29日(星期三)正午12時。

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市場估計,上述洋房市值約2.6億至2.8億元。資料顯示,上址原由佳兆業(01638)相關人士持有,而相關人士於2017年以3.5億元透過「買殼」購入。 

從代理提供的相片可見,單位有奢華裝修。世邦魏理仕指,上述物業為貝沙灣第三期發展,樓高兩層,實用面積3,953平方呎,裝修豪華,設旋轉樓梯貫通上、下兩層,地下大廳擁約4.7米特高樓底。而洋房一樓原則設4個套房,經裝修改動後,現為娛樂室及套房,其中娛樂室可望海濱長廊及全海景。另外,物業附設私人花園及屋頂平台,而車庫位置則設兩個停車位。 

該行指,貝沙灣分獨立屋供應少,於過去五年,同位於貝沙灣三期貝沙徑之成交僅有兩宗,成交實用呎價介乎54,414元及58,058元。值得留意的是,疫情期間,五期貝沙山徑的成交呎價更高見約64,000元。 

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撰文 : 黃卓賢

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