陳茂波: 本港經濟復蘇需時 經濟增長預測勢無可避免要下調

理財智慧 15:03 2022/05/08

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財政司司長陳茂波今日(8日)發表網誌,提到新冠疫情逐步受控,本港經濟數據將略有改善,但復蘇需時,而外圍環境持續不明朗且風險增大,不利本港今年經濟狀況。政府正覆檢經濟增長預測,相信無可避免要下調。

陳茂波表示,隨着疫情逐步受控,社交距離措施亦開始分階段放寬,加上消費券帶來的效應,不難感受到這兩個長周末假期市道回復氣氛,酒樓食肆、商場或購物旺區也添了人氣。

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他續指,有效管控疫情是最有效支撐今年經濟表現的力量,在外圍環境風雲變幻之際,內部市場保持穩定便顯得更為重要。美國聯儲局本周加息0.5厘,是22年來首次加幅達到半厘,而今年餘下時間仍會多次加息的趨勢,累計幅度可能達到2.5厘或更多;與此同時,英國和澳洲央行亦加息0.25厘。在疫情下經濟還未完全恢復,需關注加息對市民或中小企造成的負擔。

全港私宅空置率按年微回落至4.1% 大埔區空置率最高達8.8% 【見下頁

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在樓市方面,港元拆息上升將增加供樓人士的按揭還款開支。雖然本港住宅物業過半數已沒有按揭貸款,近期新造的住宅按揭平均供款對入息比率處於37%,且都通過加息3厘的壓力測試,反映系統風險已從多方面受管理。

不過,在經濟仍未全面恢復之際,對部分正供樓的市民而言,加息難免會增添其還款壓力和對生活的憂慮。至於樓市的走勢,除了息率因素,也受市場供求、資金充裕程度及對經濟前景預期所左右。

對中小企而言,疫情對市場需求和供應鏈均造成打擊,經營仍然困難,加息亦將加重中小企償還貸款的壓力。

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撰文 : 陳楚琨

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