4月份共2,649伙獲批預售 創近7個月新高 滾存待批樓花單位達2.3萬伙

股樓投資 18:13 2022/05/07

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美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示,4月份共有4個項目獲批預售樓花同意書,項目為元朗The YOHO Hub第C期(939伙)、錦上路柏瓏I (715伙)、錦上路柏瓏II (805伙)及九龍城瓏碧(190伙)。值得留意,上述4個項目一共涉及2,649伙,較3月740伙急升近2.6倍,並創去年9月後7個月新高。

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美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,新增申請預售樓花方面,4月共有2個項目新申請,包括觀塘道重建項目(807伙)及筆架山龍翔道188號第2期(14伙),涉及821個單位,比起3月份1,399伙大跌約41.3%。正因「出多入少」,累積待批預售樓花單位數目按月回落,由3月24,834伙回落至4月份23,006伙,按月回落約7.4%,並創自2002年7月後近20年第4高位。

此批待批單位中,啟德共涉及8,239個單位,佔約35.8%,為各區最多;其次為屯門,錄6,163伙,佔約26.8%;將軍澳錄1,880伙,佔約8.2%;大埔錄1,871伙,佔約8.1%。

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撰文 : 謝昕蕎

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