【二手樓價】鐵路新綫將通車睇好前景 斥388萬買土瓜灣迎豐開放式戶 業主持貨3年微蝕離場

股樓投資 17:06 2022/05/07

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東鐵綫過海段通車,有買家睇好附近物業入市,惟短炒業主卻未必穩賺。美聯物業黃家樂表示,東鐵綫過海段本月中通車,沿線地段物業受惠,土瓜灣單幢住宅「迎豐」,有開放式單位剛錄承接,成交價388萬元。

上述成交單位為迎豐低層B室,實用面積185方呎,屬開放式間隔,鄰近港鐵宋皇臺站,單位放盤約1.5個月,鑑於項目受惠東鐵綫過海段通車,吸引睇好該區物業之投資客承接,成交價388萬元,折合實用呎價約20,973元。

據了解,原業主於2019年4月以約389萬元購入,持貨3年轉手,未計及代理佣金及稅項使費,帳面蝕讓1萬元離場。

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撰文 : 謝昕蕎

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