外區客落力搵平盤 元朗啟欣軒三房連車位638萬沽 呎價僅8362元

股樓投資 19:14 2022/05/06

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二手交投轉旺,買家加快入市。美聯物業馮根明說,元朗啟欣軒2期低層A室,三房套間隔,實用面積763平方呎,日前以638萬元連車位買入,較開價低約6%,實用呎價約8,362元。代理透露,買家為外區首置客,因鍾情單位景觀開揚,而且呎價合理,所以決定購入上址。   

據了解,原業主於2011年7月以353.8萬元連車位購入上址,持貨近11年,現帳面賺284.2萬元,物業期內升值近80%。資料顯示,啟欣軒位於元朗南新發展沙井路23號,於2001年9月開始入伙,分2期發展,建有4座,提供60個單位,實用面積由654平方呎起,至最大1,132平方呎。 

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撰文 : 黃卓賢

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