居屋王康山花園「籮底貨」450萬沽 未補呎價僅7601元 創8年新低

股樓投資 15:07 2022/05/06

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二手樓市極快復甦,新高成交再現。不過,鰂魚涌居屋王康山花園呎價逆市跌穿1萬元,低見7,601元,創屋苑近8年新低。 

市場消息指,康山花園9座最低層C室,實用面積592平方呎,三房間隔,放盤3日,即以450萬元(未補價)易手,實用呎價約7,601元。據了解,上址裝修陳舊,而且位於低層,屋外為行人街道,沒有景觀可言。資料顯示,原業主1994年以128.26萬元(未補價)購入上址,持貨28年,現帳面獲利321.74萬元,物業期內升值2.5倍。 

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撰文 : 黃卓賢

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