【美國加息】余偉文:港元挨近7.85速度較上周期快 加息僅影響樓市多項因素之一

宏觀解讀 09:54 2022/05/05

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【美國加息】余偉文:港元挨近7.85速度較上周期快 加息僅影響樓市多項因素之一

美國聯儲局如市場預期加息0.5厘,金管局總裁余偉文會見傳媒時稱,美國聯儲局加息和縮表決定都在預期之內,金管局已因應美國加息而上調貼現窗基本利率。余偉文重申,隨港美息差拉闊,會增加沽港元、買美元的套息交易誘因,令資金流出港元體系,使港元匯價挨近7.85弱方水平,而且市場預期美國聯儲局今年加息共2.6厘,較2015年至18年美國加息周期累加2.25厘更多,資金流出港元速度會較上周期快。

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余偉文續指,港匯除了受美國加息因素影響,也受股市活動、港元供求影響,因此何時觸及7.85弱方兌換保證,目前難確實預測。以最新外匯市場走勢,港元匯價今日凌晨時段曾見7.8499,最新報7.8481。

余偉文表示,港元走弱是預期之內的正常現象,而聯匯制度運行40年以來行之有效,香港金融體系穩健,有龐大外匯基金作緩衝,有信心、有能力金融市場暢順運作。

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余偉文:有信心樓按供款人具韌力應付加息

樓市方面,余偉文稱,樓市受多項因素影響,如香港經濟、勞動市場、外圍宏觀經濟、樓宇供求等,利息只是各項因素之一。

他也強調,金管局重視提醒市民利率風險,銀行批出按揭時除了成數限制,也有供款能力壓力測試,確保市場加息3厘後,供款不會超家庭收入60%,有信心貸款人有韌力應付利率上行,再次提醒市民置業要小心風險。

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