【內房危機】中央據報召恒大佳兆業等12家房企開會 涉及併購業務紓困及放鬆融資

股市 15:51 2022/04/25

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【內房危機】中央據報召恒大佳兆業等12家房企開會 涉及併購及放鬆融資

內網傳出央行上周召集商業銀行及多家房地產公司開會,涉及12家房企,包括恒大 (03333) 、佳兆業 (01638) 、世茂集團 (00813) 、中梁控股 (02772) 等, 談及房地產併購等問題,並提出進一步放鬆房地產相關融資的意見,以免違約風險繼續蔓延。內媒引述中梁及陽光城人士指,會議屬實。

其餘參與房企包括奧園 (03883) 、融創中國 (01918) 、富力 (02777) 、融信中國 (03301) 、綠地控股(滬:600606)、陽光城、榮盛發展、中南建設(深:000961)。

據指,會議主要談的是不良資產處置問題,目前AMC機構承接此類業務意願較強。根據網絡流出的會議內容,對12家房企「四證不全」(即未取得房地產項目國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證)項目、涉及併購貸款置換土地出讓金項目等合規性要求有所放鬆;存量逾期補充增信後,銀行應同意展期,並要全力支持開發貸,但是資金務必封閉管理;此外,亦需要保證按揭的發放。

在上述參與房企中,恒大、融創、奧園、佳兆業、世茂已停牌。內房股隨大市全綫下挫,富力跌逾4%、融信跌逾2%、中梁跌近1%。

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