【樓市現象】本來傾好價 簽約前遇另一組買家出價 粉嶺中心賣貴8萬

股樓投資 16:06 2022/04/24

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二手交投持續暢旺,個別業主反價。粉嶺中心一個中層兩房單位,本應以520萬元易手,但簽署前有另一組買家出價,單位最終以528萬元易手。

美聯物業陳梓彬表示,粉嶺中心K座中層5室,實用面積365平方呎,兩房間隔,原叫價530萬元,其後獲買家洽購,終議定520萬元易手,但突然臨場有另一組買家出價,單位終以528萬元易手,實用呎價約14,466元。

資料顯示,原業主2013年以282萬元購入上址,持貨9年,現帳面獲利246萬元,物業期內升值約87%。談到近期市況,陳梓彬表示,粉嶺中心本月暫錄8宗成交,與上月只得2宗成交相比,增幅明顯。

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撰文 : 黃卓賢

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