四盤齊發!發展商蜂擁搶客 鐵路盤、啟德項目受注目

股樓投資 17:36 2022/04/18

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本地疫情持續改善,沉靜已久的新盤市場亦活躍起來,本月至少有4個全新樓盤登場。其中會地豐地產最積極,旗下啟德MONACO MARINE已經開放示範單位,並公布了3張價單,折實平均呎價約25,727元。

以最新3號價單為例,涉及118伙,實用面積326至713平方呎,以最高折扣率計,折實價由8,371,000元起,至最貴20,406,000元,折實呎價23,170元至28,823元,折實平均呎價約26,293。

首兩張價單細節:

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值得留意的是,向來受歡迎的鐵路盤亦有全新項目登場。信置(00083)、嘉華(00173)、中國海外(00688)合作發展、位於錦上路站上蓋的柏瓏I已開放示範單位。資料顯示,柏瓏I建有715伙,設一房至三房間隔,實用面積由339平方呎起,至最大769平方呎。

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市區方面,恒地(00012)旗下旺角利奧坊‧壹隅已上載樓書,最快周內開放示範單位及上載價單。資料顯示,利奧坊‧壹隅提供614伙,涵蓋開放式至三房間隔,其中標準單位佔580伙,實用面積206至447平方呎;特色單位設34伙,實用面積184至800平方呎。

此外,主打大單位的沙田瓏珀山第2期樓書已經登場,新地(00016)亦公布了項目的銷售安排,定於周五(22日)起,以招標形式推售其中45伙。據樓書顯示,瓏珀山第2期提供139伙(128伙為標準戶,11伙為特色單位),實用面積由943平方呎起,至最大2,504平方呎。

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撰文 : 黃卓賢

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