【有相睇】提早落注北部都會區 高市價購長實洪水橋二手盤

股樓投資 16:46 2022/04/14

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政府致力發展北部都會區,市場預計洪水橋受惠其中,有外區客近日到該區尋寶,並以高市價購入一伙三房單位。美聯物業梁磊昇表示,洪水橋尚城6座中層E室,實用面積763平方呎,三房套連儲物室間隔,向東望,開揚景觀,日前以861萬元易手,高市價5%,實用呎價約11,284元。  

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梁磊昇透露,買家為外區換樓客,因為看好洪水橋發展,加上單位設靚裝修,考慮片刻便即決定入市,雖然成交價高市價5%,但買家仍覺得物有所值。從代理提供的單位相片可見,單位有靚裝修,可即買即住。

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資料顯示,原業主於2018年6月733.8萬元購入上址,持貨近4年,現帳面獲利127.2萬元,物業期內升值17%。 

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撰文 : 黃卓賢

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