【二手樓價】財爺Plan起動換樓鏈 講價42萬買浪澄灣兩房 1,118萬意頭價可借高成數按揭

股樓投資 17:56 2022/04/09

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放寬按保門檻,有助市場換樓氣氛,美聯物業黃育強表示,浪澄灣有兩房單位以1,118萬元意頭價成交。

成交單位為浪澄灣8座高層E室,實用面積554平方呎,屬2房間隔,內櫳企理,景觀開揚,加上近日入市氣氛回升,有換樓客趁機入市,斥資1,118萬元購入上址,據悉,較原叫價1,160萬元議減42萬,減幅約3.6%,折合實用呎價約20,181元。在最新放寬按保計劃下,1,200萬元以下物業可承造最高八成按揭,若只以樓價計,上述單位首期最平只須240萬元。

資料顯示,原業主於2017年7月以905萬元入市,是次轉手帳面獲利213萬元,升值約24%。

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撰文 : 謝昕蕎

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