【有相睇】入屋即見米埔景 外區上車客一睇即買 嘉湖山莊兩房557萬沽

股樓投資 15:03 2022/04/08

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樓市交投氣氛好轉,買家加快入市。美聯物業陳振明說,天水圍嘉湖山莊美湖居5座高層F室,實用面積441平方呎,兩房間隔,望米埔景,今年1月放盤,當時叫價580萬元,但當時單位仍有租客租住,所以未能易手。其後租約完結,租客遷出,單位即獲區外客承接,並以557萬元易手,實用呎價約12,630元。

代理透露,買家為外區首置客,被單位開揚景觀吸引,加上單位裝修企理,所以決定入市。從代理提供的相片可見,單位享開揚米埔景。

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資料顯示,原業主於2007年以約112萬元購入上址,持貨15年,現帳面賺445萬元。陳振明指,嘉湖山莊本月暫錄近20宗成交,當中不乏首置客趁疫情回穩加快入市。

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撰文 : 黃卓賢

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