【火速成交】租住樓觀望樓市 樓價合心水即搶貨 粉嶺中心放盤不到1小時即獲承接

股樓投資 19:10 2022/04/07

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近期疫情起伏不定,樓市走勢也連月反覆不定,有精明買家邊租樓邊觀望市況,待樓價適宜便「吼」準心水單位入市。美聯物業陳梓彬表示,粉嶺中心有兩房戶放盤不足1小時,即獲用家承接。

陳梓彬表示,剛成交單位是粉嶺中心F座中層5室,實用面積368平方呎,兩房間隔,開價510萬元,放盤不足1小時,便獲買家垂青,買家輕微減價2萬元促成交易,成交價508萬元,實用呎價13,804元。據悉,買家租樓多年,素來有留意樓市走勢,認爲現時是入市時機,所以以首置上車。

據了解,原業主在2013年1月以約299.8萬元購入上址單位,持貨約9年,帳面賺208.2萬元,物業升值69%。

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撰文 : 謝昕蕎

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