美聯:業主劈價百萬出貨頻現 沙田第一城減價盤多3倍 一文看清10大屋苑實況

股樓投資 17:39 2022/03/14

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港股大跌,加上本港疫情嚴重,愈來愈多業主減價賣樓。據美聯物業統計,首季迄今,10大指標屋苑減價放盤數目由去年底約289個,升至目前約800個,勁升約1.77倍,個別屋苑期內減價盤更飆升約3倍,當中不乏過往罕有及惜售的特色戶。(10大屋苑情況見下圖)

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以升幅計,沙田第一城減價盤期內急升3倍,至約120個,排名第一,緊隨其後的太古城,減價盤量亦由年初約40個,升至目前約150個,升幅達2.75倍。

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美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明說,受疫情及抗疫措施因影響,不排除部分業主短期擱置放盤,而不少仍有意放盤的業主只能在叫價上讓步,以致減價盤數目增加,而減幅亦明顯擴濶,劈價百萬元單位頻現。

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撰文 : 黃卓賢

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