【有相睇】新地康城站半新盤晉海 竟誕蝕讓 3年多貶值逾140萬

股樓投資 16:40 2022/03/14

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將軍澳區受年輕中產歡迎,近年樓價升幅強勁,屢誕新高成交。不過,將軍澳日出康城一個由新地發展的半新盤竟錄蝕讓成交,業主帳面蝕約141.6萬元

美聯物業林振聲指,晉海3B座中層B室,實用面積629平方呎,兩房連多用途房間隔,望少許海景,去年中放盤,當時叫價1,140萬元,終減價60萬元,以1,080萬元易手,實用呎價17,170元,低市價約3%。

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資料顯示,原業主於2018年5月以1,221.6萬元一手購入單位,持貨3年多,現帳面蝕約141.6萬元,物業期內貶值約11.6%。不過,如計及購入時發展商提供的回贈及優惠,料實際蝕幅較少。

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撰文 : 黃卓賢

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