【高息房託】陽光房地產基金分派12.2仙 股息率5.8厘

股市 19:59 2022/02/15

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【高息房託】陽光房地產基金分派12.2仙 股息率5.8厘

陽光房地產基金 (00435) 公布截至去年12月止半年業績,除稅後溢利2.34億元,虧轉盈,可分派收入2.17億元,按年減少1.3%,每基金單位分派12.2仙,按年跌2.4%,派發比率為94.2%。現價股息率5.8厘。

期內,收益為4.04億元,按年升1.2%;物業收入淨額3.23億元,按年升1.2%。 集團之物業組合於去年12月31日的估值為183.97億元,較去年6月30日增0.3%,資產淨值142.3億元,增長0.8%,每基金單位資產淨值為8.48元,升0.4%。

寫字樓的租用率增至93.3%,續租租金跌幅收窄至4.5%,零售租用率增至94.5%,續租租金跌幅收窄至4.7%。

展望方面,陽光房地產基金指,零售及寫字樓物業於本財政年度下半年將有分別佔其可出租面積的16.6%及18.0%的租約期滿。租戶續租率有望處於高水平,應有助緩減續租租金負增長的風險,惟因若干部分的租約於疫情爆發前已獲承租,續租租金負增長的情況可能仍會持續。

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