【內房危機】恒大債驚見跌穿10美元 融創中國遭降評後插逾1成

股市 20:09 2022/02/14

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【內房危機】內房股跌幅靠前 融創中國遭降評

近期內地房企調控政策稍放寬,惟個別內房股仍爆出不利消息,包括降評級及違約,多家內房股續跌。融創中國 (01918) 上周五遭穆迪下調企業家族評級(CFR)﹐由「Ba3」下調至「B1」,融創中國周一跌幅不斷擴大。融創中國跌12%,失守10元,收報9.68元,成交增至9億元。穆迪同時將融創中國高級無抵押評級從「B1」下調至「B2」,評級展望由「穩定」調整為「負面」。

投資者早前博恒大債價反彈,不過,恒大景程今年底到期的兩隻美元債,已失守10美元關口。

市傳放售上海世茂深坑酒店 世茂:消息不實,詳情可見【下一頁】

內地地產中介流傳世茂集團 (00813) 擬22.5億元人民幣出售上海佘山世茂深坑酒店,世茂集團否認傳聞,收市跌8.2%,收報6.15元。

其他內房股午後跌幅都擴大,中國奧園 (03883) 跌10.8%,雅居樂集團 (03383) 跌9%,富力地產 (02777) 跌5.6%,萬科企業 (02202) 、合景泰富 (01813) 、中國恒大 (03333) 跌5至7%。

四大藍籌內房方面,碧桂園 (02007) 、龍湖 (00960) 、中海外 (00688) 跌3%至4%,潤地 (01109) 跌幅更達5.9%。  

萬科郁亮:內房變僅有1成微利行業 自爆不再坐頭等艙,可見【下一頁】

穆迪最新報告指出,內房企業1月債務資本市場渠道依然趨弱,至1月25日,境內、境外債券的月內發行規模分別為13億美元、7億美元,較2021年境內、境外債券市場月均25億美元和29億美元的發行規模,明顯回落。該行同時預計,因應市場信心不足,今年中國房地產開發商的全國合約銷售額將下降5%至10%。

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*內房股點睇:碧桂園 (02007) 、世荗 (00813) 值得買嗎,重溫《開市追揸沽》*

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