【內房危機】萬科郁亮:內房變僅有1成微利行業 自爆不再坐頭等艙

股市 12:12 2022/02/12

分享:

分享:

萬科郁亮:內房變僅有1成微利行業 自爆不再坐頭等艙

內地房地產行業去年迎來政策大變,萬科集團 (02202) 董事會主席郁亮認為,房地產行業已經進入「黑鐵時代」,成為只有約10%左右的微利行業,今年員工的收入會大幅下調,更指自己現時搭飛機都不會再坐「頭等艙」。

郁亮在萬科2022年年會的內部講話中指,樓市已經不再是「黃金時代」,而是「黑鐵時代」,公司的方方面面,包括組織架構、員工福利、補貼等,都要與黑鐵時代相適應,如很多環節不一定能再外判,而今年萬科員工的收入亦肯定會大幅下調。

他又強調,萬科集團現時上下必須回至戰時氣氛,節衣縮食,他更透露自己出行的時候亦以身作則,已經不會買「頭等艙」的機票:

我助理給我訂機票的時候是不會買頭等艙的,如果有時間接近的航班也會哪班便宜買哪班,能省多少錢不是最重要的,傳達的信號很重要。

郁亮分析,隨著內房政策轉變,市場分化將越來越明顯,而行業規模亦將開始萎縮,萬科也需要響應做出改變,由過往均勻、分散式的投資,轉為向市場表現更好、團隊操盤能力得到證明的地方投資。

除此以外,萬科已經取消原來的合夥人層級,所有集團合夥人全部下沉到所在單位。郁亮表示,希望能夠將整個集團的力量聚合在一起,「但如果人人都有做老大,各管一攤、各搞一套導致力量分散,那我們就無法打贏。」

【開市追揸沽】港股可試二萬五?又到恒指季檢前瞻(附time code)

相關文章:【內房危機】內房融資回暖? 1月房地產貸款較上季月均多3000億人幣 傳龍湖及旭輝共100億人幣中票獲註冊

【內房危機】內地據報已出台全國商品房預售金監管新規 增加預售金使用靈活度

記者:梁安琪

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版
訂閱《香港經濟日報》電郵通訊
收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息,你也可以查閱本網站的私隱政策使用條款
訂閱《香港經濟日報》電郵通訊
收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息,你也可以查閱本網站的私隱政策使用條款