【恒大3333】恒大股價漲6% 許家印昨稱今年目標交樓60萬套、絕不允許賤賣公司資產

股市 10:05 2022/02/10

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【恒大3333】恒大許家印:今年目標交樓60萬套 絕不允許賤賣公司資產

內媒周三(9日)引述中國恒大 (03333) 2月6日「保交樓新年開工動員」大會內容,會議上恒大常務副總裁梁偉康表示,恒大今年要實現60萬套的交樓目標,累計面積約7000萬平米,意味恒大有近一半的保交樓項目要在年內完成交付。

恒大周四(10日)早段曾升逾7%,現漲5.99%,報1.77元。

恒大主席許家印在會上提到,2021年是恒大極不平凡的一年,2022年則是恒大走出困境、邁向未來的關鍵之年,今年集團必須全面開工保交樓,堅定不移完成全年保交樓的目標,這是今年最重要的任務和工作。同時,還要恢復銷售、恢復經營,全方位積極推進合作,努力化解各種風險,強調絕不允許賤賣公司資產。

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許家印指,目前有80%以上的長期合作夥伴都在繼續跟恒大合作,每個省、市、區都成立了恒大項目保交樓專班,指導幫助推進復工復產保交樓,今個新年期間有些項目甚至都沒有停工,有的只停了除夕和大年初一,接下來恒大要抓好全國項目春節後的復工復產、正常施工工作,3月底時,包括北方嚴寒地區在內,要達到80%至90%的保交樓項目全面工效達標,正常施工。

6月30日前力爭交樓30萬套  

許家印指,公司往年正常經營的時候,資金流入流出非常大,如2019年達1.3萬億(人民幣;下同)、2020年達1.2萬億,過去高峰期一年交樓五、六十萬戶。但公司自去年6月起陷入困境,9月起幾乎沒有資金流入。目前,恒大預售監管資金有500多億元,基本能啟動春節後的全面復工。 不過許家印強調,項目之間有些是不平衡的,復工後施工的連續性就要靠近800億元的銷售未回款、近900億元的保交樓樓宇中的可售貨值,這1700億元就是持續保交樓的資金基礎。

許家印指,總施工人數要在2月底達到10萬人、3月中旬達到20萬人、3月底達到30萬人,這樣才能到今年6月30日前確保交樓20萬套、力爭交樓30萬套,做到時間過半、交樓過半。

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目前集團有5600萬平方的在建未取證未開盤的項目、1.6億平方的土地儲備以及150個舊改項目。許家印指,集團相關領導、相關職能部門和地區公司要進行認真深入的研討,做好下一步的戰略規劃,「讓這些大量的優質資產啟動起來、轉起來」。

另外,許家印指,恒大今年要根據公司的實際情況精簡機構,進一步建立扁平化管理體系,嚴格定崗定編。恒大已在新年前對省公司總部進行了定編,省公司總部從1.5萬人精簡為5100多人,大批的員工被調到一線項目。

堅決免掉躺平或半躺幹部  提拔有衝勁幹部

許家印指,儘管有些地區公司薪資發放不及時,但各級領導和員工為了復工復產保交樓的目標,仍然夜以繼日、加班加點、奮戰一線,但也有極個別的領導幹部,出現了躺平或半躺平,針對這種情況,要堅決免掉一批不作為、不擔當、不幹活的領導幹部,大膽提拔一批優秀的、有衝勁、敢擔責的領導幹部。

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