【恒隆業績】恒隆盧韋柏:港商場有加租空間 第五波疫情對本港零售有較大影響

股市 16:33 2022/01/27

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【恒隆業績】恒隆盧韋柏:港商場有加租空間 第五波疫情對本港零售有較大影響

本港受第五波疫情困擾,政府推出晚市禁堂食等社交距離限制措施。恒隆地產 (00101) 行政總裁盧韋柏表示,第五波疫情對本港零售有較大影響,特別是餐飲晚市禁堂食,旗下約八成飲租戶晚市做外賣生意,14%餐飲租戶晚市停業,若限聚令維持,一定對年初生意有較大影響,但暫時超市等其他業務的影響不大,會留意2月4日後防疫指引如何改變,希望造成的影響能減到最少。

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本港商場租金方面,盧韋柏認為,部分商場或租戶的租金有提升空間,其中民生商場餐飲及超市等租金水平正逐漸提高,旺角及銅鑼灣等著重旅客的商場雖然仍未有旅客,但趨勢已開始穩定,希望中港通關後可回復增長。

內地一個商場銷售額已超越香港所有商場

至於內地商場,盧韋柏指,內地高端商場勢頭仍然強勁,有信心今年會持續強勢,恒隆早前有很多新商場開幕,相信對業績的全年效應會在2022年反映,至於次高端商場,只要疫情受控,料仍有向上空間。

董事長陳啟宗補充,上海恒隆廣場的銷售額,已是香港所有商場的銷售額2.7倍,可見內地一個商場銷售額已超越香港商場,相信上海港匯恒隆廣場於一至兩年內,也會超越香港商場銷售額。至於上海以外商場,無錫及昆明兩大商場合共銷售額,亦已超越香港商場,而武漢恒隆廣場銷售額亦預期於兩年內超越。

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