【二手樓價】年關將近議幅再擴大 龍成花園兩房放盤2個月 減價逾一成556萬沽

股樓投資 19:09 2022/01/26

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近日減價盤湧現,業主想趁過年前賣樓,亦有不少買家想換樓入市,更有單位大幅減價售出,減幅逾一成。中原地產陳逸承表示,最近議價空間有所增加,即使年近歲晚,仍有不少買家積極尋寶,市場氣氛不俗。

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陳逸承表示,屯門龍成花園1座中層A室近日錄成交,實用面積473平方呎,兩房間隔,去年11月叫價638萬元,本月中降價至618萬元,最終累減80萬元,以558萬元沽出,折合實用呎價11797元,減幅近13%。

陳逸承表示,買家為上車客,鍾情屋苑環境清靜,上址內櫳企理,價錢吸引,迅速決定承接。據了解,原業主於2010年2月以165萬元買入單位,持貨12年轉售,帳面獲利393萬元,單位升值2.4倍。

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撰文 : 謝昕蕎

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