【有相睇】準新人趁疫情置業 御庭軒兩房連裝修有價講 成交價600萬有找

股樓投資 17:13 2022/01/26

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近日疫情反覆,普遍業主願議價成交。美聯物業蔡天賜表示,一對準新人計劃於婚前置業,睇準時機入市,日前購入粉嶺御庭軒一個低層2房單位,議價後單位不到600萬元成交。

剛成交的單位為御庭軒8座低層D室,實用面積約419平方呎,2房間隔。單位早前叫價約610萬元放售,議價後終以595萬元成交,折合實用呎價約14,200元。

單位圖片(由代理提供)

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蔡天賜稱,買家為一對準新人,擬於婚前率先置業,有見最新樓價略為回調,隨即積極出動搵筍盤,二人鍾情上址裝修新淨,間隔實用,而且座向東南,享開揚山景,故火速聯繫原業主洽商。

據了解,原業主2016年3月以382.5萬元購得,是次轉手帳面獲利212.5萬元,升值約55.6%。代理指,本宗為該屋苑本月首宗二手成交。

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撰文 : 謝昕蕎

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