【二手樓價】沙田第一城頂層單位遲遲無人吼 放盤8個月終售出 4年升值2%

股樓投資 15:30 2022/01/26

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臨近歲晚,加上新一波疫情爆發,不少買家開始面對現實,減價賣樓,而個別買家則趁機搵「筍盤」上車。

世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文說,沙田第一城12座頂層單位,實用面積504平方呎,三房兩廳間隔,座向西北,原叫價890萬元,放盤8個月,終累減30萬元,以860萬元獲買家承接,實用呎價約17,063元。

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據了解,原業主為投資者,於2018年1月以844萬元購入上址,持貨4年,現賬面獲利16萬元離場,物業期內升值2%。雖然連同印花稅及佣金等支出,料要蝕讓離場,但連及期內租金所得,估計業主平手或賺微利離場。

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撰文 : 黃卓賢

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