【二手樓價】粉嶺花都廣場減價近半成 兩房486萬沽 創近期同類新低

股樓投資 17:31 2022/01/25

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近期不少業主減價放售單位,再有屋苑錄低價成交。利嘉閣地產林偉明表示,市場新近錄得粉嶺花都廣場減價成交,單位售價創同類新低。

成交單位為屋苑2座低層E室的二手成交,單位實用面積約370平方呎,兩房間隔,外望內園景。單位原叫價510萬元,及後減價24萬元或約4.7%,新近以486萬元成功沽出,成交價為近期同類新低,折合實用面積呎價約13,135元。

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據了解,原業主於2015年5月,以約355萬元購入上述單位,持貨至今約6年,現轉手帳面獲利約131萬元,物業升值約37%。

林偉明補充,花都廣場本月暫錄7宗二手成交個案,現時有約81個放盤提供,最低入場價由495萬元起。

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撰文 : 謝昕蕎

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