【有相睇】單位幾年前大翻新 現略低市價沽 長情業主賺逾400萬

股樓投資 15:59 2022/01/25

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臨近歲晚,部分業主為了盡快套現,不惜減價賣樓,所以各區也錄低市價成交。美聯物業鍾家豪說,荃景花園3座高層C室,實用面積355平方呎,兩房間隔,上年11月放盤,起初叫價525萬元,經議價下以519萬元易手,實用呎價約14,620元,低市價約2%。 

據了解,單位幾年前已大翻新,從代理提供的相片可見,單位裝修企理,可即買即住。資料顯示,原業主於1987年以29.6萬元買入單位,持貨至今35年,現帳面獲利489.4萬元,物業期內升值約16.5倍。 

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談到近期市況,鍾家豪說,業主的議價空間開始擴大,由月初2%至3%,增至5%至8%,所以睇樓量持續暢旺。 

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撰文 : 黃卓賢

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