【內房危機】世茂據報共有34個重點項目待售 旗下深港國際中心傳作價151億求售、世茂抽升近8%

股市 11:30 2022/01/25

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【內房危機】世茂據報共有34個重點項目待售

世茂集團 (00813) 據報待售資產包已納入34個重點項目,其中包含世茂集團單獨操盤的項目,也涵蓋部分合作項目。世茂對其中15個項目給出明確估值或報價,總報價約422.35億元(人民幣,下同),至於另外19個則屬合作項目,或仍處於前期投入階段,世茂方淨投入合約324.84億元人民幣。

世茂集團中段突然抽升近8%,最高見6.65元,現報6.57元,升6.5%,暫錄成交近2億元。

世茂證實售廣州亞運城權益【下一頁】

報道指,相關重點項目包括酒店、商業、辦公、住宅及城市綜合體,涉及上海、北京、大灣區、杭州、南京、福州、天津、武漢、長沙、重慶等17個區域。

世茂表示,在合適條件下會考慮出售部分資產以降低負債。據內媒指,世茂位於廣東省深圳市的世茂深港國際中心正在尋找買家,對外報價151.43億元,世茂集團已經利用該項目融資92.7億元,包括土地抵押、在建工程抵押和100%股權質押。該項目位於深圳龍崗大運新城CBD區域,佔地面積32.19萬平方米,建築面積136.45萬平方米,項目配置有5棟商務寫字樓,約30萬平方米的大型集中商業;該項目總貨值629.04億元,已售84.25億元,剩餘貨值544.79億元。

另外,世茂昨晚發通告,宣布出售全數26.67%持有的廣州亞運城項目股權予隸屬於中海外 (00688)  的央企中海地產,總代價約18億元人民幣。

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責任編輯︰梁浩碩

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