【二手樓價】疫市豪宅樓價不跌反升 北角豪廷峰3房套1,825萬沽 同類單位相隔一個月賣貴逾百萬

股樓投資 19:35 2022/01/21

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近日二手市場出現減價潮,不少業主在疫情下減價出售單位,但港島區就有豪宅單位不跌反升,樓價較一個月前錄得明顯升幅。中原陳家鴻透露,北角半山近日成交加快,買家已適應做足防疫措施下睇樓,最近豪廷峰2座低層F室錄成交,單位實用面積843平方呎,3房套間隔及工人套房,景觀開揚。

據悉,買家趁小陽春前偷步入市,以1,825萬元購入單位,折合平均實用呎價21,649元。代理指,同類單位上月曾以1,710萬元沽出,是次成交較上月高115萬元。

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資料顯示,原業主於2009年以950萬元買入單位,持貨13年,帳面獲利875萬元,單位升值92%。

代理另指,寶馬山海天峰2座高層B室,實用面積935平方呎,3房套間隔及工人套房,坐享全煙花海景。業主叫價3,200萬元,後獲多組客睇樓,最終搶高50萬元,以3,250萬元將單位易手,折合平均實用呎價34,759元。

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撰文 : 謝昕蕎

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