【欲哭無淚】觀塘凱滙「四連撻」 買家白蝕逾690萬訂金

股樓投資 15:57 2022/01/21

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信置(00083)、華置(00127)及市建局合作發展,位於觀塘港鐵站旁的凱滙第二期,日前連錄4宗撻訂,料買家遭發展商沒收逾690萬元訂金。發展商同時公布銷售安排,定於下周一(24日)出售上述撻訂單位。 

以撻訂金額計,第二期5座36樓A室最高,單位實用面積962平方呎,三房間隔,原於2018年底以2,009.53萬元易手,其後買家改用「建築期付款」辦法,令成交價升至2,131.31萬元,實用呎價約22,155元。不過,買家於本月19日取消交易,料遭發展商沒收樓價15%之訂金,即約320萬元。 

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值得留意的是,每逢新盤開售,總有零星撻訂,假如發展商將撻訂單位減價重推,才談得上利淡信號。事實上,發展商早前連推凱滙撻訂戶,成交價均高過撻訂前的定價。 

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撰文 : 黃卓賢

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