【有相睇】賣樓後轉租樓 臨近歲晚搵平盤 略低市價租荃景花園三房則王

股樓投資 16:17 2022/01/20

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臨近歲晚,不少業主開始減價,尤其是租盤,以免單位繼續丟空。美聯物業鍾家豪說,荃景花園9座中層A室,實用面積577平方呎,三房套間隔,屬屋苑則王開則,月租原叫價1.5萬元,雙方議價後終以1.45萬元成交,實用呎租約25.1元,較市價平約2%。 

鍾家豪說,租戶原為同區業主,早前售出自住的荃景圍細單位,熟悉荃景花園的居住環境及設施,故決定先租住物業,日後再考慮是否入市。從代理提供的單位相片可見,單位外望開揚山景,內籠裝修企理,可即租即住。 

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資料顯示,業主於2005年3月以225萬元購入上述物業,以月租1.45萬元計,租金回報高約7.7厘。  

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撰文 : 黃卓賢

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