【二手樓價】嘉湖山莊半年減價逾兩成 三房單位望濕地公園景516萬沽 呎價跌破1萬元

股樓投資 17:13 2022/01/19

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本港Omicron疫情再度升溫,不少人憂慮後市,藍籌屋苑嘉湖山莊最近再錄低價成交。中原地產黃海表示,不少業主態度軟化,吸引買家趁平吸納優質盤,嘉湖山莊美湖居8座中層D室,實用面積540平方呎,三房間隔,放盤半年減價逾兩成,終以516萬元沽出。

單位望景(相片由代理提供)

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黃海表示,該單位去年中放盤叫價650萬元,期間多次降價,最終累減134萬元或21%,以516萬元沽出,實用呎價9,556元。他續指,上址裝修企理,景致開揚,可眺濕地公園及深圳,買家為上車客,見單位具質素,呎價不到1萬元,被吸引下即睇即買。

據了解,原業主則於1998年10月以169.3萬元一手購入單位,持貨逾23年沽出,帳面獲利346.7萬元或2倍。

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撰文 : 謝昕蕎

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