疫情下冇人買樓會令樓價跌?湯文亮唔認同因為一個理由

股市 14:19 2022/01/19

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本港第五波疫情來襲,通關仍未有期。有認為香港地產商很快就會被逼賣樓,樓價亦將會大跌。不過,紀惠集團副主席及行政總裁湯文亮並不認同有關看法,提出以下理由解釋。

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湯文亮撰文指,香港地產商財政穩健,就算十年不賣樓也沒有問題,如果十年後樓價上升三成,地產商就會有更多利潤,所以,擔心地產商被逼賣樓而令到樓價大跌,不如擔心地產商不賣樓而令到樓價大升。

他又指,現時大多數地產商每年都有相當多租金收入,個別地產商租金收入多過賣樓所得,所以,大多數地產商都不急於賣樓,新樓樓價又怎會下跌。再者,香港地產商穩打穩扎,欠債比率不高,在現時低息環境下,更加不用賣樓,地產商有能力不賣樓,新樓樓價又怎會下跌。
 

欄名 : 3分鐘睇市

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