內房股翻生股價大勇 速睇摩通加持哪4隻股份

股市 12:20 2022/01/19

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港股乏力上衝,恒生指數輕微高開後,最多升174點,其後升幅收窄更一度倒跌,半日收市僅升4點,報24117點,以半日仛位收市。內房股表現大勇,摩根大通發表報告點評內房股及物管股,部分股份今早錄得逾半成升幅。

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摩根大通發表報告表示,近兩個月市場持續對內地房地產企業資金鏈的擔憂,拖累內地股表現落後恒生指數14%。在內房流動性狀況緩解之前,摩通不會進行有意義的重估。

短期內在內房股選股方面,宜考慮其防禦性。該行首選保利物業 (06049) 、中海物業 (02669) 和華潤萬象生活 (01209) 。同時,由於金科服務 (09666) 管治提升,亦獲得關注。

不過,摩根大通下調雅生活服務 (03319) 評級至「減持」,同時降寶龍商業 (09909) 評級至「中性」,並對恒大物業 (06666) 、融創服務 (01516) 和世茂服務 (00873) 保持謹慎的看法。

長綫而言,摩根大通對內地房企的行業前景看法正面,由於市場整合、非週期性及結構性增長等因素,認為當對開發商流動性的擔憂得到緩解時,該行業的市盈率仍可能從15倍重估至20至25倍。

欄名 : 3分鐘睇股

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