【二手樓價】爵悅庭再錄低價成交 業主大減7%至630萬沽貨 創屋苑10個月新低

股樓投資 17:57 2022/01/16

分享:

分享:

農曆新年將近,不少業主加速沽貨,中原地產謝家偉表示,近期業主叫價取態回軟,吸引買家出動執平貨。荃灣爵悅庭新近錄得一宗低價成交,南爵軒中層E室,實用面積372平方呎,一房間隔,設有開放式廚房。單位去年11月開價680萬元,新近以630萬元沽出,實用呎價16935元,成交價創屋苑10個月新低。

同場加映︰【溫股知新】重溫見底指標 升勢漸趨全面?

延伸閱讀︰【有相睇】荃景圍議幅擴至5%吸客 荃景花園兩房638萬有交易 廳房四正連梗廚【下一頁

    點擊圖片放大
    +6
    +5

謝家偉指,單位內櫳企理,享清靜內園景。買家為上車客,日前晚上視察上址,翌日便還價洽購, 業主最終願減50萬元或7%,由於減價後價錢吸引,買家立即拍板入市自用。原業主於2008年9月以193萬元買入單位自用至今,持貨13年多才轉售,帳面獲利437萬元或2.3倍。

事實上,爵悅庭較早前亦錄得低價成交,業主減價兩次才售出單位,兩房戶成交價不到800萬元,單位以785萬元易手,累減75萬元,減幅約9%。詳情︰

【二手樓價】新一波疫情殺到 睇樓量大減 爵悅庭業主無奈「兩連減」賣樓 代理︰屬屋苑罕有低於800萬兩房【下一頁

同場加映︰【青姐話】金融豬肉即食麵 基建水泥多概念

【《iMoney》最具國際視野的資理財創富頻道 -- 融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法,讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】

#免費下載《香港經濟日報》App: http://onelink.to/8svabv

#國際視野 精明理財 盡在iMoney網站【 imoneymag.com

#如欲查看更多iMoney全新網上專欄的內容請【https://bit.ly/2zJY7DJ

#即Like iMoney智富雜誌 專頁【設定為 搶先看/See First】搶盡投資先機

開啟hket App,閱讀全文

撰文 : 謝昕蕎

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版
訂閱《香港經濟日報》電郵通訊
收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息,你也可以查閱本網站的私隱政策使用條款
訂閱《香港經濟日報》電郵通訊
收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息,你也可以查閱本網站的私隱政策使用條款