【二手樓價】疫市破頂!嘉悅兩房1,173萬沽 呎價首破2萬創同類新高

股樓投資 19:02 2022/01/16

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年近歲晚,樓市進入傳統淡季,加上疫情肆虐,多樓二手樓以低價成交,但將軍澳區新近錄一宗「疫市破頂」。中原地產伍錦基指,將軍澳嘉悅1座高層J室,實用576平方呎,兩房套間隔,望海景及未來中央大道,最新以1,173萬元易手,實用呎價20,365元,成交價創屋苑同類新高,兩房單位呎價首次突破2萬元水平。

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伍錦基表示,業主由2020年4月起放盤,放盤逾1年半。單位初時叫價1,150萬元,其後曾下調至1,070萬元,再於2021年6月調升至1,200萬元,最終疫市下回調至1,173萬元沽出。

據了解,原業主於2015年以766.7萬元購入,持貨約7年,現帳面獲利406.3萬元,賺幅約53%。

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撰文 : 謝昕蕎

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