【內房危機】高盛上調內房債違約率至19% 1月餘下時間有280億債券到期

股市 19:46 2022/01/13

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高盛上調內房債違約率至19% 1月餘下時間有280億債券到期

內地房地產於去年底出現多宗違約,市場對民營房企憂慮與日俱增,今年首季迎來還債高峰期。高盛發表研究報告指,在基本情況下,預期今年內房高收益債違約率達19%,較原先預測11.5%上升7.5個百分點,最悲觀預測為31.6%,此前為35.4%,最樂觀情況則為10.5%,此前為4.3%。

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高盛表示,接下來數月有大量內房高收益債到期,除了違約,或有更多潛在債務展期或交換要約出現。該行預期在今年1月餘下時間有36億美元(約280.46億港元)的債務到期,3月有33億美元(約257.09億港元)到期,4月有37億美元(約288.25億港元)到期。

高盛表示,預期房屋政策將溫和放寬,但房行產行業沒有重大需求刺激驅動,認為風險仍大,對於信貸投資者而言,或會持有較優質的內房債,以及投資組合保持多元化。

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