【二手樓價】樓市不似預期 業主投降接受現實 劈價137萬沽美孚新邨

股樓投資 16:19 2022/01/12

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臨近農曆新年,是傳統樓市淡季,二手交投本來淡靜,豈料變種病毒疫情襲港,業主為了盡快賣樓套現,紛紛劈價吸客。 

美聯物業吳志輝說,美孚新邨八期百老匯街130號中低層A室,實用面積893平方呎,三房間隔,望內園景,據悉單位放盤原叫價1,280萬元,由於市況轉淡,故業主決定大幅劈價137萬元,減幅10.4%,終以1,143萬元易手,實用呎價約12,800元。 

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據了解,原業主於2013年5月以800萬元購入上址,持貨8月多,現帳面賺343萬元,物業期內升值43%。談到近期市況,吳志輝說,本月暫錄8宗成交,平均呎價約13,192元。 

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撰文 : 黃卓賢

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